不動産投資のメリット
なんといっても不動産投資の最大のメリットは、毎月安定した収入が得られることです。
明治アセット株式会社に寄せられる不動産担保融資のよくあるご質問
そして場合によっては経済状況を見極めて、地価が上昇して来たら売却すれば、キャピタルゲインの方法を取ったということで、利益を得ることもできます。
さらに、投資する不動産やそこから得られる収益を担保にお金を借りることが出来るため、自己資金が少なくても可能です。この事を不動産担保融資と呼びます。
ただし、メリットがあればデメリットも存在します。
空き室が続けば投資計画に予定が生じてしまいますし、地震や火災などの災害にあってしまったら、そこで収入は得られないばかりでなく損をすることになってしまいます。
また、経済状況によっては、売却時に購入した金額よりも大幅に少ない金額でしか売れなかったら、そこで損益が出てしまうことになります。
これらを見極めるのが、不動産投資の難しさでしょう。
2011年06月11日 |
カテゴリ:不動産